Podravska, Maribor

NOVA VAS – PRUŠNIKOVA ULICA

Na Prušnikovi ulici v Mariboru je naprodaj prijetno in funkcionalno zasnovano 2,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v 4. nadstropju urejenega stanovanjskega objekta z dvigalom.

Stanovanje odlikuje dobro izkoriščena razporeditev prostorov, severozahodna lega pa zagotavlja prijetno naravno svetlobo predvsem v popoldanskem času. Del stanovanja je bil že posodobljen, hkrati pa novemu lastniku še vedno omogoča, da ga postopoma prilagodi svojemu okusu in načinu bivanja.

Dodatno vrednost predstavlja manjša loža na mirnejši, dvoriščni strani objekta s pogledom proti Pohorju, ki ponuja prijeten kotiček za jutranjo kavo ali sprostitev ob koncu dneva.

Ena večjih prednosti nepremičnine je lokacija. Večina vsakodnevne infrastrukture je dosegljiva peš – v bližini so šola, vrtci, zdravstveni dom, lekarna, trgovine in druge storitve. Okolica ponuja tudi številne zelene in rekreacijske površine, otroška igrišča ter skate park.

Dobra prometna povezava omogoča hiter dostop do drugih delov Maribora in avtocestnega priključka.

Predstavitveni video:
https://youtu.be/EF6stLfx340

Lokacija:
https://maps.app.goo.gl/Dx5JeEpZCYDdsDms7

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Naslov: Prušnikova ulica 14, Maribor
• Letnik objekta: 1983
• Nadstropje: 4. nadstropje
• Dvigalo: da
• Skupna površina: 70,20 m²
• Uporabna površina: 66,20 m²
• Kletna shramba: 2,20 m²
• Loža: manjša loža, orientirana na severozahodno oziroma dvoriščno stran, s pogledom proti Pohorju
• Lega: SZ
• Razporeditev: predprostor oziroma hodnik, dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhodom na ložo, manjša soba oziroma kabinet, prostorna spalnica ter kopalnica z WC-jem
• Talne obloge: laminat in keramika
• Okna: 2-slojna PVC okna z notranjimi žaluzijami, menjana leta 2018
• Vhodna vrata: PVC, menjana leta 2018
• Kuhinja: obnovljena leta 2019
• Klima: v dnevnem prostoru
• Ogrevanje: daljinsko – Energetika Maribor
• Priključki: elektrika, voda, telefon, CATV, plin in optika
• Oprema: stanovanje se prodaja v celoti opremljeno
• Parkiranje: možnost parkiranja v neposredni bližini objekta, parkirišče stanovalcev

LOKACIJA

Prušnikova ulica ponuja predvsem to, kar je pri vsakodnevnem življenju težko nadomestiti – bližino infrastrukture in hkrati dovolj zelenih površin za prosti čas.

V neposredni okolici so šola, vrtci, zdravstveni dom, lekarna, trgovine, otroška igrišča in površine za šport ter rekreacijo. Zaradi dobre dostopnosti mestnega prometa in cestnih povezav je lokacija praktična tudi za dnevne migracije po Mariboru in izven mesta.

Stanovanje je zaradi svoje velikosti, razporeditve in lokacije zanimiva izbira za posameznika, par ali mlado družino, hkrati pa lahko predstavlja tudi zanimivo možnost za kupca, ki išče nepremičnino za dolgoročno oddajanje.

Lepo vabljeni k ogledu in nakupu.

Za dodatne informacije ali dogovor za termin ogleda sem vam z veseljem na voljo.

Nataša Poljanec, št. licence: 3061
+386 (0)40 501 553
[email protected]

Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine.