Novogradnja, energetsko neodvisno stanovanje, toplotna črpalka, rekuperacija, balkon, garaža, opremljeno, parking v garaži, nizki stroški.
Predstavljamo vam ekskluzivno novogradnjo – Magdalena living – sodoben stanovanjski blok, zasnovan z mislijo na udobje, trajnost in kakovost bivanja.
GARSONJERA – MAGDALENA living
MARIBOR, Magdalena: ODDAMO sodobno novo zgrajeno garsonjero, ki se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini UKC Maribor, Magdalenskega parka in centra mesta.
Garsonjera se nahaja v pritličju modernega, nizko-energetskega bloka MAGDALENA living.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
Letnik: 2025
Nadstropje: pritličje
Površina stanovanja: 27,8 m2
TLORIS stanovanja si lahko ogledate med slikami v oglasu ali v zavihku TLORIS.
RAZPOREDITEV:
Bivalni prostor 22,70 m2
Kopalnica 5,10 m2
_________________________
SKUPAJ 27,80 m2
Okna: PVC 3-slojna okna z zunanjimi ALU žaluzijami na elektro pogon
Ogrevanje: Stanovanje se ogreva ločeno s pomočjo lastne toplotne črpalke (Mitsubishi) zrak-voda, preko talnega gretja
Prezračevanje stanovanj: Stanovanja je prezračevano z lokalnimi rekuperatorji nameščenimi v dnevno-bivalnih prostorih in spalnicah.
Finalni tlak: V bivalnih prostorih je gotovi parket hrast, v kopalnici, hodniku je keramika
Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna, zvočno in toplotno izolirna
Hlajenje: Vgrajena je klimatska naprava v dnevno bivalnem prostoru.
Priključki: elektrika, voda, catv, optika
Višina stropa je nadstandardna: 2.6 m
Svetla višina notranjih vrat je nadstandardna: 2.3 m
Varščina: 1.000 €
Pogoj najema; najemnik ob podpisu najemne pogodbe plača provizijo agenciji v višini ene najemnine + ddv.
Stanovanje je vseljivo z 1.10.2026
