Podravska, Maribor

Maribor, Koroška vrata, Koroška cesta: prodamo prostorno in svetlo 3-sobno stanovanje z dvigalom in garažno hišo v objektu.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju objekta Dravske terase, zgrajenega leta 2001. Do strogega centra, Lenta in sprehajalnih poti ob Dravi je le nekaj minut hoje. V bližini so tržnica, trgovine, vrtec, šole, fakultete, restavracije in gledališče, zato lahko številne vsakodnevne opravke opravite brez avtomobila.

Video nepremičnine: https://youtu.be/wfpe4j-clZ8

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Letnik: 2001.
• Adaptacija: 2009.
• Neto tlorisna površina po podatkih GURS: 80,3 m² (bivalni prostor 75,5 m2, shramba 4,8 m2).
• Nadstropje: 1. nadstropje, stavba ima dvigalo.
• Razporeditev: hodnik, kopalnica, ločena pralnica s sanitarijami, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica ter soba.
• Shramba: v kleti objekta.
• Lega: vzhod–zahod (spalnica in soba orientirani na vzhod, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico na zahod).
• Ogrevanje: daljinsko preko toplarne, radiatorsko; v sanitarnih prostorih je talno ogrevanje.
• Hlajenje: klimatska naprava v osrednjem bivalnem prostoru.
• Okna: PVC z dvoslojno zasteklitvijo.
• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija in optika.
• Energetski razred: C.
• Oprema: stanovanje se prodaja opremljeno, razen opreme spalnice, počivalnika v osrednjem prostoru in osebnih stvari - tudi "buble" stoli in stoječe lučke. 
• Pravno stanje: urejeno, brez bremen, z gradbenim in uporabnim dovoljenjem.
• Primopredaja: v roku 4 mesecev od plačila kupnine.
   
• DODATNO: možnost nakupa parkirišča v garažni hiši v objektu (cena 20.000 €), velikosti 12,1 m² (GURS podatki).

Mesečni stroški:

• upravnik Indoma d.o.o.: rezervni sklad 64 €,
• mesečni stroški cca 84 €, ogrevanje cca 100 € v zimskem času.

Živeti blizu mestnega utripa, se peš odpraviti na kavo ali sprehod ob Dravi in imeti ob vrnitvi zagotovljeno parkirno mesto. To je udobje, ki ga na tej lokaciji občutite vsak dan.

Če iščete dom, kjer so mestno dogajanje, vsakodnevni opravki in sprehodi ob Dravi dosegljivi peš, hkrati pa cenite dvigalo in možnost lastnega parkirnega mesta v garažni hiši v objektu, me pokličite za dodatne informacije in dogovor o ogledu.