Dom ni samo prostor. Je okolje, v katerem živite vsak dan.
Sodobne enostanovanjske hiše v mirnem okolju, z odličnim dostopom do Maribora.
O NASELJU
Pri izbiri doma danes ni več pomembna samo kvadratura. Pomembno je, kako je hiša zasnovana, koliko zasebnosti omogoča, kakšen je zunanji prostor, kakšna je povezava z mestom in kako kakovostno bo bivanje dolgoročno.
Projekt Rezidence ob gozdu - Miklavž združuje prav to: sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditev, dovolj zunanjega prostora, pokrita parkirna mesta in mirnejše bivalno okolje v bližini Maribora.
Gre za projekt sedmih samostojnih, moderno zasnovanih hiš v k.o. Miklavž na Dravskem polju, zasnovanih kot etažnost P+1 z ravno streho.
LOKACIJA
Miklavž na Dravskem polju je lokacija, ki omogoča dobro ravnotežje med zasebnostjo, mirnejšim vsakdanom in hitro dostopnostjo do mesta.
Projekt je primeren za kupce, ki si želijo bivanja izven neposrednega mestnega vrveža, vendar ne želijo izgubiti praktične povezave z Mariborom, avtocestnim priključkom, trgovinami, storitvami in ostalo vsakodnevno infrastrukturo.
Dostop je urejen preko dovozne ceste, posamezne hiše pa so zasnovane tako, da imajo parkirne površine na zahodni strani in vrtove na vzhodni strani objektov.
ARHITEKTURNA ZASNOVA, MATERIALI
Hiše so zasnovane tako, da je pritličje namenjeno dnevnemu bivalnemu delu, nadstropje pa mirnejšemu, zasebnemu delu doma.
V pritličju so predvideni predprostor, dnevni WC s tušem, tehnični prostor s pralnico ter odprt dnevno-bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. Ta del hiše je namenjen skupnemu življenju, druženju in vsakodnevnemu ritmu družine.
V nadstropju so predvideni spalni prostori z dvema otroškima sobama, kopalnico ter večjo spalnico staršev z garderobo. Dodana vrednost zasnove je tudi možnost ureditve delovnega kotička na svetlem hodniku ob otroški sobi.
Vsaki hiši pripada lasten zunanji prostor, ki dopolnjuje kakovost bivanja in omogoča več zasebnosti.
Na zahodni strani objektov so predvideni vhodi in parkirni prostori, na vzhodni strani pa vrtovi z možnostjo postavitve vrtne lope.
Ob hiši je predviden nadstrešek za dva avtomobila, dovoz in parkirni prostori pa bodo tlakovani. Okolica bo primerno ozelenjena, vsaka parcela pa bo imela svojo ograjo z osebnim prehodom in drsnimi vrati.
Objekti so zasnovani kot klasična konstrukcija iz opečnih zidakov ter armiranobetonskih vezi, nosilcev in plošč. Temeljenje je predvideno s temeljno armiranobetonsko ploščo, obodni nosilni zidovi pa bodo izvedeni z opečnim modularnim zidakom širine 30 cm.
Strehe objektov bodo izvedene kot ravne strehe z minimalnim naklonom. Fasada bo toplotnoizolacijske izvedbe debeline 16 do 18 cm, v kombinaciji s prezračevalno fasado Swisspearl.
V bivalnih prostorih bo položen parket, v predsobi, kopalnicah in tehničnem prostoru pa keramika. Zunanja okna bodo troslojna LES/ALU, zunanje police v ALU izvedbi, notranje pa iz umetnega kamna.
IZVEDBA NA KLJUČ
Hiše bodo kupcem predane v izvedbi na ključ, pri čemer osnovna ponudba vključuje izvedbo s skrbno izbranimi materiali in rešitvami za kakovostno bivanje.
Izvedba na ključ vključuje osnovna zaključna dela visoke kakovosti, LES/ALU okna s trojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami na elektro pogon, standardna notranja lesena vrata, parket, keramiko, predpripravo za alarm, kamere, klimo in pametne elektro inštalacije, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, prezračevanje z rekuperacijo, urejeno zelenico, betonsko teraso, panelno žično ograjo, nadstrešek za dva avtomobila in tlakovan dovoz.
Predviden datum dokončanja je april 2027.
Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine!
Pomagamo tudi pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.
